Villa 7 pièces 200 m² ( Plain-Pied ) avec Piscine 8 x 4 m

Villa - Languedoc-Roussillon, France - Languedoc-Roussillon, France

Idéalement située entre Montpellier et Béziers, à 5 minutes de Clermont l'Hérault ( 34800 ) et de Gignac ( 34150 ), véritable coup de cœur pour cette villa indépendante de plain-pied Proche de toutes commodités et établissements scolaires, la maison se trouve dans un quartier résidentiel calme ( voie privée sans issue ) à 5 minutes à pied du centre ville * Grands espaces et volumes pour ce bien composé de : 1 pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 1 suite parentale avec salle d’eau ( 35 m2 ) 3 chambres ( 21 m2 avec Dressing et 2 x 11 m2 ) 1 bureau ou chambre ( 11 m2 ) 1 grande pièce ( 40 m2 ) pouvant faire office de salle de jeux ou pour activité professionnelle 2 salles d’eau ( 6,5 et 7 m2 ) 2 wc ( 2 et 1,5 m2 ) 1 cellier ( 3 m2 ) * Surfaces annexes : 1 grand garage de 46 m2 : isolé + porte électrique ( L. 3 m x H. 2,5 m ) 1 atelier ( 5 m2 ) avec cour ( 4 m2 ) 1 cave à vin ( 14 m2 ) 1 grenier avec plancher bois ( 19 m2 ) 1 local à vélos ( 3 m2 ) * Terrain entièrement clos et aménagé ( 611 m2 ) : aucun vis-à-vis Piscine sécurisée : 8 x 4 m avec volet roulant photovoltaïque Pool House ( 4 m2 ) - Eau du canal : de Mars à Octobre * Villa entièrement rénovée en 2016/2017 : aucun travaux à prévoir ! Toutes les menuiseries sont neuves ( Porte d’entrée, Portes intérieures, Fenêtres et Baies Vitrées ) Double vitrage, Volets roulants électriques + Centralisation ( SOMFY ) Climatisation réversible pour l’ensemble de la maison Ballon d’eau chaude récent ( 300 litres ), Adoucisseur d’eau Internet : Dégroupage Total ( TV HD + Téléphonie : 2 lignes ) – Visiophone Diaporama HD complet ( 25 photos ) sur : https://youtu.be/vVJqAVmobuM