Joli studio canut, avec mezz, agréablement meublé

Studio - Lyon, France - Lyon, France

A louer pour au moins un an ou volontiers plus à un/une non-fumeur/fumeuse A partir du 1 Août 2018 ou avant, à voir avec le locataire actuel qui vit encore dedans. Studio au rez de chaussée, avec un plafond env. 4 m de haut, poutres à la françaises. Agréablement meublé, propre, bon état. En bas: salle de séjour avec table à manger pour trois, coin fauteuil, rangement pour vêtements, kitchenette équipée avec tout ce qu´il faut pour pouvoir cuisiner, salle de bains avec baignoire et rideau de douche. En mezzanine: lit 140 cm, coin d´études / bureau et autres rangements. La maison: un ancien immeuble canut. Le quartier: très agréable, on se sent un peu comme dans un village en pleine ville: Située sur les pentes de la Croix Rousse, la rue Lemot est une rue à sens unique, donc avec peu de circulation. Elle a un petit parc et une place arborée au deux bouts. Sur la place Colbert à 50 metres du studio il y a un arrêt de bus, une petite épicerie qui est ouvert jusqu`à tard le soir. On peut y jouer aux boules ou passer son temps sur la terrasse du café du coin sous les platanes avec une belle vue sur Lyon. Vous êtes à 3 minutes à pieds des commerces du plateau, du fameux marché de la Croix Rousse, un bon choix de restaurants et de commerçants. En descendant à pieds vous êtes en moins de 10 minutes sur la place des Terreaux et la ligne centrale du métro de Lyon. Mais vous pouvez aussi prendre le métro Croix Rousse (a 3 minutes du studio) et changer aux Terreaux. Loyer: 545 € /mois t.c.c. Eau et élèctricité à la charge du locataire. Eau: env. 15 € / mois, électricité env. 40 €  / mois Chauffage élèctrique installée en 2014. Nouvelle kitchenette installé en 2017 avec table de cuisson à induction et frigo nouveau, donc bien efficace. La propriétaire: Je suis Allemande et actuellement à Lyon pour faire les visites. Présentez vous donc vite et racontez-moi un peu qui vous êtes, ce que vous faites, combien de temps vous voulez rester, quand vous voulez aménager, qui se porte caution ... et proposez jour et heure quand vous pourriez visiter. Si vous apportez vos papiers pour la visite, ça facilitera ma décision. Si vous me laissez un numéro de téléphone je vous rappelle volontiers. Le mien est le 00 49 178 38 38 98 3 (c´est un portable allemand). A bientôt?